译文及注释：
译文：衰败的杨柳环绕着建康城，潮水冲击着空城，又寂寞地退回。放眼望去，大街小巷依然存在，但歌板声零零落落，酒帘子稀稀疏疏，昔日的繁华，如今只有孤寂的渔人在垂钓寒江。六朝的繁华如今就像秋草一样凋零，雨花台也已经空寂无人。独自一人站在这里凭栏远眺。燕子在斜阳中翩翩起舞，归来又飞去，江山已经变成了这样的景象。
注释：卖花声：词牌名，即“浪淘沙”。原唐时教坊曲名，双调五十四字，上下片各五句四平韵。雨花台：位于南京中华门（旧称聚宝门）外的聚宝山上。相传梁云光法师在这里讲经，感受到了天降雨花，因此被称为雨花台。雨，降落。白门湾：南京临江地方。白门，原指古建康城的外门，后来指南京。城：这里指古石头城，在今南京清凉山一带。小长干、大长干：古代里巷名，故址在今南京城南。寒：荒凉。燕子斜阳：引用了刘禹锡的《乌衣巷》诗意。原诗是：“朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。”